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Bouesse
26 faible Zone C381 €/m²
Prix m²
-60,6%
Évol. 1 an
8,53 €/m²
Loyer estimé
381
Population
6
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bouesse
À Bouesse (Indre), le prix médian de l'immobilier s'établit à 381 €/m², soit 79,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 60,6 % (6 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-60,6 % sur un an)
- Vacance locative élevée (12,5 %)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Bouesse ?
Le prix médian de l'immobilier à Bouesse est de 381 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bouesse ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bouesse a baissé de 60,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-79,8 pp
vs Département (36)
Moy. dept : +19,2%
-71,9 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 381 €/m² |
| Évol. 1 an | -60,6% |
| Évol. pluriannuelle | -56,8% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 8,53 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
18,9 % |
| Concernés E+F+G | 43,2 % |
| Taxe foncière |
34,33 % |
Économie & population
| Population | 381 |
| Croissance pop. 5 ans | -10,4% |
| Revenu médian | 21 910 € |
| Taux de chômage | 9,4% |
| Taux de vacance | 12,5% |
| % 15-24 ans |
6,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,01 pers. |
| % locataires |
9,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 529 €/m² | 22 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 881 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 473 €/m² | 4 | -46,2% |
| 2023 | 672 €/m² | 6 | +42,0% |
| 2024 | 968 €/m² | 7 | +43,9% |
| 2025 | 381 €/m² | 5 | -60,6% |
Ventes géolocalisées
26 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 48 | Mosnay | 668 €/m² | faible |
| 59 | Maillet | 981 €/m² | faible |
| 51 | Gournay | 634 €/m² | faible |
| 40 | Buxières-d'Aillac | 307 €/m² | faible |
| 65 | Malicornay | 1 214 €/m² | faible |
| 85 | Arthon | 1 251 €/m² | moyenne |
| 73 | Velles | 1 200 €/m² | faible |
| 43 | Chavin | 541 €/m² | faible |