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Arthon
85 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Arthon
À Arthon (Indre), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 251 €/m², soit 16,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,04 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 36,1 % (14 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,0 %)
- Marché haussier (+36,1 % sur un an)
- Chômage contenu (6,0 %)
Quel est le prix au m² à Arthon ?
Le prix médian de l'immobilier à Arthon est de 1 251 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Arthon ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,0 %, Arthon présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Arthon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Arthon a augmenté de 36,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 251 €/m² |
| Évol. 1 an | +36,1% |
| Évol. pluriannuelle | +18,0% |
| Transactions/an | 14 |
| Loyer estimé | 10,04 €/m² |
| Rendement brut |
8,96 % |
| Passoires F+G |
11,3 % |
| Concernés E+F+G | 28,7 % |
| Taxe foncière |
35,70 % |
| TEOM | 15,40 % |
Économie & population
| Population | 1 215 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,5% |
| Revenu médian | 23 180 € |
| Taux de chômage | 6,0% |
| Taux de vacance | 6,2% |
| % 15-24 ans |
10,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
17,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 879 €/m² | 52 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 060 €/m² | 15 | - |
| 2022 | 1 501 €/m² | 4 | +41,6% |
| 2023 | 940 €/m² | 15 | -37,3% |
| 2024 | 919 €/m² | 14 | -2,3% |
| 2025 | 1 251 €/m² | 20 | +36,1% |
Ventes géolocalisées
62 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 73 | Velles | 1 200 €/m² | faible |
| 40 | Buxières-d'Aillac | 307 €/m² | faible |
| 78 | Jeu-les-Bois | 994 €/m² | faible |
| 67 | Poinçonnet | 1 457 €/m² | haute |
| 26 | Bouesse | 381 €/m² | faible |
| 48 | Mosnay | 668 €/m² | faible |
| 60 | Lys-Saint-Georges | 769 €/m² | faible |
| 66 | Étrechet | 1 222 €/m² | moyenne |