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Étrechet
66 moyenne Zone C1 222 €/m²
Prix m²
-2,6%
Évol. 1 an
10,04 €/m²
Loyer estimé
9,2 %
Rendement brut
998
Population
11
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-21,7 pp
vs Département (36)
Moy. dept : +19,2%
-13,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 222 €/m² |
| Évol. 1 an | -2,6% |
| Évol. pluriannuelle | -3,7% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 10,04 €/m² |
| Rendement brut |
9,17 % |
| Passoires F+G |
9,8 % |
| Concernés E+F+G | 29,4 % |
| Taxe foncière |
37,06 % |
| TEOM | 15,49 % |
Économie & population
| Population | 998 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,2% |
| Revenu médian | 24 480 € |
| Taux de chômage | 6,3% |
| Taux de vacance | 5,8% |
| % 15-24 ans |
7,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
13,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 356 €/m² | 40 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 270 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 1 424 €/m² | 17 | +12,1% |
| 2023 | 1 815 €/m² | 6 | +27,5% |
| 2024 | 1 254 €/m² | 7 | -30,9% |
| 2025 | 1 222 €/m² | 10 | -2,6% |
Ventes géolocalisées
53 transactions 2021-2025
Autres communes du département 36
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Coings | 1 399 €/m² | faible |
| 85 | Arthon | 1 251 €/m² | moyenne |
| 83 | Fontenay | 1 007 €/m² | faible |
| 83 | Sainte-Lizaigne | 1 189 €/m² | faible |
| 80 | Chasseneuil | 1 074 €/m² | faible |