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Ardentes
76 haute Zone C1 293 €/m²
Prix m²
+13,7%
Évol. 1 an
9,49 €/m²
Loyer estimé
8,2 %
Rendement brut
3 715
Population
48
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-5,5 pp
vs Département (36)
Moy. dept : +19,2%
+2,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 293 €/m² |
| Évol. 1 an | +13,7% |
| Évol. pluriannuelle | -0,5% |
| Transactions/an | 48 |
| Loyer estimé | 9,49 €/m² |
| Rendement brut |
8,19 % |
| Passoires F+G |
9,2 % |
| Concernés E+F+G | 23,1 % |
| Taxe foncière |
37,78 % |
| TEOM | 10,94 % |
Économie & population
| Population | 3 715 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,0% |
| Revenu médian | 23 320 € |
| Taux de chômage | 6,5% |
| Taux de vacance | 8,4% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,11 pers. |
| % locataires |
22,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 162 €/m² | 5 |
| Maison | 1 200 €/m² | 177 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 300 €/m² | 59 | - |
| 2022 | 1 284 €/m² | 58 | -1,2% |
| 2023 | 1 260 €/m² | 43 | -1,9% |
| 2024 | 1 137 €/m² | 45 | -9,7% |
| 2025 | 1 293 €/m² | 37 | +13,7% |
Ventes géolocalisées
236 transactions 2021-2025
Autres communes du département 36
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Coings | 1 399 €/m² | faible |
| 85 | Arthon | 1 251 €/m² | moyenne |
| 83 | Fontenay | 1 007 €/m² | faible |
| 83 | Sainte-Lizaigne | 1 189 €/m² | faible |
| 80 | Chasseneuil | 1 074 €/m² | faible |