- Accueil
- Centre-Val de Loire
- Indre (36)
- Jeu-les-Bois
Jeu-les-Bois
78 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Jeu-les-Bois
À Jeu-les-Bois (Indre), le prix médian de l'immobilier s'établit à 994 €/m², soit 95,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,53 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 114,5 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,6 %)
- Marché haussier (+114,5 % sur un an)
- Chômage contenu (6,3 %)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Jeu-les-Bois ?
Le prix médian de l'immobilier à Jeu-les-Bois est de 994 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Jeu-les-Bois ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,6 %, Jeu-les-Bois présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Jeu-les-Bois ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Jeu-les-Bois a augmenté de 114,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 994 €/m² |
| Évol. 1 an | +114,5% |
| Évol. pluriannuelle | -25,4% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 8,53 €/m² |
| Rendement brut |
9,58 % |
| Passoires F+G |
2,7 % |
| Concernés E+F+G | 10,8 % |
| Taxe foncière |
34,18 % |
| TEOM | 21,41 % |
Économie & population
| Population | 404 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,8% |
| Revenu médian | 22 170 € |
| Taux de chômage | 6,3% |
| Taux de vacance | 11,3% |
| % 15-24 ans |
11,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,40 pers. |
| % locataires |
11,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 911 €/m² | 20 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 333 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 423 €/m² | 7 | +6,8% |
| 2023 | 1 354 €/m² | 4 | -4,9% |
| 2024 | 463 €/m² | 4 | -65,8% |
| 2025 | 994 €/m² | 5 | +114,5% |
Ventes géolocalisées
26 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 60 | Lys-Saint-Georges | 769 €/m² | faible |
| 40 | Buxières-d'Aillac | 307 €/m² | faible |
| 66 | Tranzault | 943 €/m² | faible |
| 59 | Mers-sur-Indre | 1 106 €/m² | moyenne |
| 85 | Arthon | 1 251 €/m² | moyenne |
| 76 | Ardentes | 1 293 €/m² | haute |
| 66 | Montipouret | 982 €/m² | moyenne |
| 54 | Neuvy-Saint-Sépulchre | 722 €/m² | moyenne |