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Velles
73 faible Zone C1 200 €/m²
Prix m²
+25,7%
Évol. 1 an
8,53 €/m²
Loyer estimé
7,9 %
Rendement brut
975
Population
8
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+6,5 pp
vs Département (36)
Moy. dept : +19,2%
+14,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 200 €/m² |
| Évol. 1 an | +25,7% |
| Évol. pluriannuelle | +42,0% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 8,53 €/m² |
| Rendement brut |
7,93 % |
| Passoires F+G |
13,2 % |
| Concernés E+F+G | 22,3 % |
| Taxe foncière |
31,23 % |
Économie & population
| Population | 975 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,2% |
| Revenu médian | 22 570 € |
| Taux de chômage | 8,1% |
| Taux de vacance | 8,0% |
| % 15-24 ans |
8,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,20 pers. |
| % locataires |
18,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 055 €/m² | 30 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 844 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 958 €/m² | 7 | +13,4% |
| 2023 | 3 689 €/m² | 7 | +284,9% |
| 2024 | 954 €/m² | 4 | -74,1% |
| 2025 | 1 200 €/m² | 13 | +25,7% |
Ventes géolocalisées
37 transactions 2021-2025
Autres communes du département 36
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Coings | 1 399 €/m² | faible |
| 85 | Arthon | 1 251 €/m² | moyenne |
| 83 | Fontenay | 1 007 €/m² | faible |
| 83 | Sainte-Lizaigne | 1 189 €/m² | faible |
| 80 | Chasseneuil | 1 074 €/m² | faible |