Luant
78 moyenne Zone C1 289 €/m²
Prix m²
+12,8%
Évol. 1 an
8,53 €/m²
Loyer estimé
7,4 %
Rendement brut
1 604
Population
15
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-6,4 pp
vs Département (36)
Moy. dept : +19,2%
+1,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 289 €/m² |
| Évol. 1 an | +12,8% |
| Évol. pluriannuelle | -3,3% |
| Transactions/an | 15 |
| Loyer estimé | 8,53 €/m² |
| Rendement brut |
7,39 % |
| Passoires F+G |
10,3 % |
| Concernés E+F+G | 20,6 % |
| Taxe foncière |
33,66 % |
| TEOM | 16,57 % |
Économie & population
| Population | 1 604 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,5% |
| Revenu médian | 23 860 € |
| Taux de chômage | 5,3% |
| Taux de vacance | 7,4% |
| % 15-24 ans |
9,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,40 pers. |
| % locataires |
13,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 106 €/m² | 54 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 333 €/m² | 20 | - |
| 2022 | 1 198 €/m² | 13 | -10,1% |
| 2023 | 2 905 €/m² | 11 | +142,4% |
| 2024 | 1 143 €/m² | 13 | -60,7% |
| 2025 | 1 289 €/m² | 18 | +12,8% |
Ventes géolocalisées
73 transactions 2021-2025
Autres communes du département 36
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Coings | 1 399 €/m² | faible |
| 85 | Arthon | 1 251 €/m² | moyenne |
| 83 | Fontenay | 1 007 €/m² | faible |
| 83 | Sainte-Lizaigne | 1 189 €/m² | faible |
| 80 | Chasseneuil | 1 074 €/m² | faible |