Saint-Maur

76 haute Zone B2
INSEE : 36202 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 716 €/m²
Prix m²
+43,5%
Évol. 1 an
10,04 €/m²
Loyer estimé
6,5 %
Rendement brut
3 537
Population
31
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+24,4 pp
vs Département (36)
Moy. dept : +19,2%
+32,3 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%

Prix immobilier

Prix m²1 716 €/m²
Évol. 1 an +43,5%
Évol. pluriannuelle +37,2%
Transactions/an 31
Loyer estimé 10,04 €/m²
Rendement brut 6,53 %
Passoires F+G 7,3 %
Concernés E+F+G 21,3 %
Taxe foncière 32,47 %
TEOM 3,26 %

Économie & population

Population 3 537
Croissance pop. 5 ans -3,2%
Revenu médian 24 440 €
Taux de chômage 8,6%
Taux de vacance 7,5%
% 15-24 ans 8,3 %
Taille moy. ménage 2,19 pers.
% locataires 20,7 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T3 959 €/m² 2
T4 et + 12 439 €/m² 2
Maison 1 363 €/m² 107

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 250 €/m² 43 -
2022 1 376 €/m² 30 +10,1%
2023 2 502 €/m² 26 +81,7%
2024 1 196 €/m² 24 -52,2%
2025 1 716 €/m² 31 +43,5%

Ventes géolocalisées 148 transactions 2021-2025

Carte des ventes géolocalisées réservée aux abonnés Pro. Créer un compte

Autres communes du département 36

Voir tout le 36
Score Commune Prix m² Fiabilité
87 Coings 1 399 €/m² faible
85 Arthon 1 251 €/m² moyenne
83 Fontenay 1 007 €/m² faible
83 Sainte-Lizaigne 1 189 €/m² faible
80 Chasseneuil 1 074 €/m² faible