- Accueil
- Centre-Val de Loire
- Indre (36)
- Chasseneuil
Chasseneuil
80 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Chasseneuil
À Chasseneuil (Indre), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 074 €/m², soit 6,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,28 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 25,4 % (9 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,6 %)
- Marché haussier (+25,4 % sur un an)
- Chômage contenu (6,8 %)
- Marché peu liquide (9 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Chasseneuil ?
Le prix médian de l'immobilier à Chasseneuil est de 1 074 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Chasseneuil ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,6 %, Chasseneuil présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Chasseneuil ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chasseneuil a augmenté de 25,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 074 €/m² |
| Évol. 1 an | +25,4% |
| Évol. pluriannuelle | +121,9% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 7,28 €/m² |
| Rendement brut |
7,57 % |
| Passoires F+G |
21,8 % |
| Concernés E+F+G | 41,0 % |
| Taxe foncière |
28,70 % |
Économie & population
| Population | 714 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,4% |
| Revenu médian | 21 790 € |
| Taux de chômage | 6,8% |
| Taux de vacance | 6,7% |
| % 15-24 ans |
7,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,19 pers. |
| % locataires |
15,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 754 €/m² | 35 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 484 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 991 €/m² | 8 | +104,8% |
| 2023 | 852 €/m² | 9 | -14,0% |
| 2024 | 856 €/m² | 14 | +0,5% |
| 2025 | 1 074 €/m² | 4 | +25,4% |
Ventes géolocalisées
41 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 78 | Pont-Chrétien-Chabenet | 875 €/m² | moyenne |
| 60 | Tendu | 837 €/m² | faible |
| 52 | Saint-Marcel | 864 €/m² | haute |
| 64 | Thenay | 906 €/m² | moyenne |
| 42 | Saint-Gaultier | 911 €/m² | haute |
| 31 | Nuret-le-Ferron | 647 €/m² | faible |
| 78 | Pérouille | 1 436 €/m² | faible |
| 64 | Argenton-sur-Creuse | 1 082 €/m² | haute |