- Accueil
- Centre-Val de Loire
- Indre (36)
- Nuret-le-Ferron
Nuret-le-Ferron
31 faible Zone C647 €/m²
Prix m²
-47,5%
Évol. 1 an
6,87 €/m²
Loyer estimé
294
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Nuret-le-Ferron
À Nuret-le-Ferron (Indre), le prix médian de l'immobilier s'établit à 647 €/m², soit 66,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 47,5 % (4 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-47,5 % sur un an)
- Vacance locative élevée (12,4 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Nuret-le-Ferron ?
Le prix médian de l'immobilier à Nuret-le-Ferron est de 647 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Nuret-le-Ferron ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Nuret-le-Ferron a baissé de 47,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-66,6 pp
vs Département (36)
Moy. dept : +19,2%
-58,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 647 €/m² |
| Évol. 1 an | -47,5% |
| Évol. pluriannuelle | -33,5% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 6,87 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
13,3 % |
| Concernés E+F+G | 43,3 % |
| Taxe foncière |
33,90 % |
| TEOM | 15,50 % |
Économie & population
| Population | 294 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,0% |
| Revenu médian | 20 950 € |
| Taux de chômage | 8,4% |
| Taux de vacance | 12,4% |
| % 15-24 ans |
8,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,12 pers. |
| % locataires |
18,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 700 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 973 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 621 €/m² | 4 | -36,1% |
| 2023 | 1 559 €/m² | 3 | +151,1% |
| 2024 | 1 232 €/m² | 4 | -21,0% |
| 2025 | 647 €/m² | 2 | -47,5% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 42 | Saint-Gaultier | 911 €/m² | haute |
| 64 | Thenay | 906 €/m² | moyenne |
| 80 | Chasseneuil | 1 074 €/m² | faible |
| 39 | Méobecq | 636 €/m² | faible |
| 62 | Rivarennes | 932 €/m² | faible |
| 78 | Pérouille | 1 436 €/m² | faible |
| 78 | Pont-Chrétien-Chabenet | 875 €/m² | moyenne |
| 60 | Chitray | 2 617 €/m² | faible |