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Montchevrier
40 moyenne Zone C590 €/m²
Prix m²
-1,5%
Évol. 1 an
7,35 €/m²
Loyer estimé
13,9 %
Rendement brut
446
Population
11
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-20,6 pp
vs Département (36)
Moy. dept : +19,2%
-12,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 590 €/m² |
| Évol. 1 an | -1,5% |
| Évol. pluriannuelle | -13,2% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 7,35 €/m² |
| Rendement brut |
13,89 % |
| Passoires F+G |
36,9 % |
| Concernés E+F+G | 61,5 % |
| Taxe foncière |
33,44 % |
Économie & population
| Population | 446 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,5% |
| Revenu médian | 18 550 € |
| Taux de chômage | 13,5% |
| Taux de vacance | 15,9% |
| % 15-24 ans |
3,8 % |
| Taille moy. ménage |
1,81 pers. |
| % locataires |
9,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 625 €/m² | 41 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 680 €/m² | 16 | - |
| 2022 | 947 €/m² | 10 | +39,3% |
| 2023 | 695 €/m² | 15 | -26,6% |
| 2024 | 599 €/m² | 11 | -13,8% |
| 2025 | 590 €/m² | 5 | -1,5% |
Ventes géolocalisées
50 transactions 2021-2025
Autres communes du département 36
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Coings | 1 399 €/m² | faible |
| 85 | Arthon | 1 251 €/m² | moyenne |
| 83 | Fontenay | 1 007 €/m² | faible |
| 83 | Sainte-Lizaigne | 1 189 €/m² | faible |
| 80 | Chasseneuil | 1 074 €/m² | faible |