- Accueil
- Centre-Val de Loire
- Indre (36)
- Crevant
Crevant
44 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Crevant
À Crevant (Indre), le prix médian de l'immobilier s'établit à 782 €/m², soit 40,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,00 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 11,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 21,2 % (20 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (11,4 %)
- Chômage contenu (7,8 %)
- Prix en baisse (-21,2 % sur un an)
- Vacance locative élevée (16,4 %)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Crevant ?
Le prix médian de l'immobilier à Crevant est de 782 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Crevant ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 11,4 %, Crevant présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Crevant ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Crevant a baissé de 21,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 782 €/m² |
| Évol. 1 an | -21,2% |
| Évol. pluriannuelle | -3,4% |
| Transactions/an | 20 |
| Loyer estimé | 8,00 €/m² |
| Rendement brut |
11,41 % |
| Passoires F+G |
25,0 % |
| Concernés E+F+G | 41,0 % |
| Taxe foncière |
32,11 % |
Économie & population
| Population | 705 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,7% |
| Revenu médian | 20 190 € |
| Taux de chômage | 7,8% |
| Taux de vacance | 16,4% |
| % 15-24 ans |
6,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,02 pers. |
| % locataires |
14,9 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 833 €/m² | 75 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 810 €/m² | 24 | - |
| 2022 | 949 €/m² | 25 | +17,1% |
| 2023 | 869 €/m² | 25 | -8,4% |
| 2024 | 992 €/m² | 11 | +14,2% |
| 2025 | 782 €/m² | 15 | -21,2% |
Ventes géolocalisées
94 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 60 | Pouligny-Notre-Dame | 894 €/m² | moyenne |
| 48 | Crozon-sur-Vauvre | 872 €/m² | moyenne |
| 61 | Chassignolles | 737 €/m² | faible |
| 29 | Pouligny-Saint-Martin | 545 €/m² | faible |
| 52 | Nouziers | 1 143 €/m² | faible |
| 41 | Saint-Denis-de-Jouhet | 679 €/m² | moyenne |
| 28 | Forêt-du-Temple | 455 €/m² | faible |
| 58 | Magny | 831 €/m² | moyenne |