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Chassignolles
61 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Chassignolles
À Chassignolles (Indre), le prix médian de l'immobilier s'établit à 737 €/m², soit 11,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,35 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 11,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 7,8 % (9 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (11,1 %)
- Marché haussier (+7,8 % sur un an)
- Vacance locative élevée (15,3 %)
- Marché peu liquide (9 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Chassignolles ?
Le prix médian de l'immobilier à Chassignolles est de 737 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Chassignolles ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 11,1 %, Chassignolles présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Chassignolles ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chassignolles a augmenté de 7,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 737 €/m² |
| Évol. 1 an | +7,8% |
| Évol. pluriannuelle | -2,4% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 7,35 €/m² |
| Rendement brut |
11,13 % |
| Passoires F+G |
24,2 % |
| Concernés E+F+G | 41,9 % |
| Taxe foncière |
33,85 % |
Économie & population
| Population | 529 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,7% |
| Revenu médian | 21 070 € |
| Taux de chômage | 11,1% |
| Taux de vacance | 15,3% |
| % 15-24 ans |
7,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,03 pers. |
| % locataires |
13,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 789 €/m² | 38 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 755 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 1 031 €/m² | 13 | +36,6% |
| 2023 | 822 €/m² | 8 | -20,2% |
| 2024 | 684 €/m² | 9 | -16,8% |
| 2025 | 737 €/m² | 8 | +7,7% |
Ventes géolocalisées
42 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 58 | Magny | 831 €/m² | moyenne |
| 41 | Saint-Denis-de-Jouhet | 679 €/m² | moyenne |
| 45 | Châtre | 923 €/m² | haute |
| 44 | Crevant | 782 €/m² | moyenne |
| 50 | Fougerolles | 746 €/m² | faible |
| 29 | Pouligny-Saint-Martin | 545 €/m² | faible |
| 55 | Briantes | 782 €/m² | moyenne |
| 61 | Sarzay | 1 116 €/m² | faible |