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Pouligny-Saint-Martin
29 faible Zone C545 €/m²
Prix m²
-39,6%
Évol. 1 an
7,35 €/m²
Loyer estimé
235
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Pouligny-Saint-Martin
À Pouligny-Saint-Martin (Indre), le prix médian de l'immobilier s'établit à 545 €/m², soit 58,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 39,6 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (7,2 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-39,6 % sur un an)
- Vacance locative élevée (17,8 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Pouligny-Saint-Martin ?
Le prix médian de l'immobilier à Pouligny-Saint-Martin est de 545 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Pouligny-Saint-Martin ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pouligny-Saint-Martin a baissé de 39,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-58,7 pp
vs Département (36)
Moy. dept : +19,2%
-50,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 545 €/m² |
| Évol. 1 an | -39,6% |
| Évol. pluriannuelle | -31,7% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 7,35 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,7 % (29 DPE) |
| Concernés E+F+G | 31,0 % |
| Taxe foncière |
29,68 % |
Économie & population
| Population | 235 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,9% |
| Revenu médian | 18 110 € |
| Taux de chômage | 7,2% |
| Taux de vacance | 17,8% |
| % 15-24 ans |
7,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,26 pers. |
| % locataires |
13,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 755 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 798 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 055 €/m² | 9 | +32,3% |
| 2023 | 782 €/m² | 3 | -25,9% |
| 2024 | 902 €/m² | 1 | +15,4% |
| 2025 | 545 €/m² | 3 | -39,6% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Autres communes du département 36
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Coings | 1 399 €/m² | faible |
| 85 | Arthon | 1 251 €/m² | moyenne |
| 83 | Fontenay | 1 007 €/m² | faible |
| 83 | Sainte-Lizaigne | 1 189 €/m² | faible |
| 80 | Chasseneuil | 1 074 €/m² | faible |