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Briantes
55 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Briantes
À Briantes (Indre), le prix médian de l'immobilier s'établit à 782 €/m², soit 21,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,65 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 2,3 % (10 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,9 %)
Quel est le prix au m² à Briantes ?
Le prix médian de l'immobilier à Briantes est de 782 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Briantes ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,9 %, Briantes présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Briantes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Briantes a baissé de 2,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 782 €/m² |
| Évol. 1 an | -2,3% |
| Évol. pluriannuelle | -19,3% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 7,65 €/m² |
| Rendement brut |
10,91 % |
| Passoires F+G |
24,3 % |
| Concernés E+F+G | 48,6 % |
| Taxe foncière |
31,30 % |
Économie & population
| Population | 589 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,8% |
| Revenu médian | 21 560 € |
| Taux de chômage | 9,4% |
| Taux de vacance | 10,1% |
| % 15-24 ans |
7,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,06 pers. |
| % locataires |
12,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 688 €/m² | 40 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 969 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 727 €/m² | 13 | -25,0% |
| 2023 | 835 €/m² | 12 | +14,9% |
| 2024 | 800 €/m² | 9 | -4,1% |
| 2025 | 782 €/m² | 6 | -2,3% |
Ventes géolocalisées
43 transactions 2021-2025
Autres communes du département 36
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Coings | 1 399 €/m² | faible |
| 85 | Arthon | 1 251 €/m² | moyenne |
| 83 | Fontenay | 1 007 €/m² | faible |
| 83 | Sainte-Lizaigne | 1 189 €/m² | faible |
| 80 | Chasseneuil | 1 074 €/m² | faible |