- Accueil
- Nouvelle-Aquitaine
- Creuse (23)
- Forêt-du-Temple
Forêt-du-Temple
28 faible Zone C455 €/m²
Prix m²
-22,9%
Évol. 1 an
8,00 €/m²
Loyer estimé
143
Population
6
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Forêt-du-Temple
À Forêt-du-Temple (Creuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 455 €/m², soit 32,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 22,9 % (6 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (4,4 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-22,9 % sur un an)
- Vacance locative élevée (22,8 %)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Forêt-du-Temple ?
Le prix médian de l'immobilier à Forêt-du-Temple est de 455 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Forêt-du-Temple ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Forêt-du-Temple a baissé de 22,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-32,0 pp
vs Département (23)
Moy. dept : +9,0%
-34,9 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 455 €/m² |
| Évol. 1 an | -22,9% |
| Évol. pluriannuelle | -33,2% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 8,00 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % (18 DPE) |
| Concernés E+F+G | 83,3 % |
| Taxe foncière |
46,09 % |
| TEOM | 11,97 % |
Économie & population
| Population | 143 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,4% |
| Revenu médian | 20 020 € |
| Taux de chômage | 4,4% |
| Taux de vacance | 22,8% |
| % 15-24 ans |
4,9 % |
| Taille moy. ménage |
1,99 pers. |
| % locataires |
9,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 589 €/m² | 24 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 682 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 714 €/m² | 9 | +4,7% |
| 2023 | 551 €/m² | 5 | -22,8% |
| 2024 | 591 €/m² | 6 | +7,3% |
| 2025 | 455 €/m² | 4 | -22,9% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Autres communes du département 23
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Jarnages | 766 €/m² | faible |
| 84 | Saint-Fiel | 1 060 €/m² | moyenne |
| 83 | Saint-Laurent | 1 071 €/m² | faible |
| 80 | Verneiges | 1 407 €/m² | faible |
| 78 | Vallière | 736 €/m² | moyenne |