- Accueil
- Centre-Val de Loire
- Indre (36)
- Chapelle-Orthemale
Chapelle-Orthemale
71 faible Zone C1 142 €/m²
Prix m²
+52,9%
Évol. 1 an
7,28 €/m²
Loyer estimé
100
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Chapelle-Orthemale
À Chapelle-Orthemale (Indre), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 142 €/m², soit 33,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 52,9 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+52,9 % sur un an)
- Faible vacance locative (2,8 %)
- Chômage contenu (6,5 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Chapelle-Orthemale ?
Le prix médian de l'immobilier à Chapelle-Orthemale est de 1 142 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Chapelle-Orthemale ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chapelle-Orthemale a augmenté de 52,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+33,8 pp
vs Département (36)
Moy. dept : +19,2%
+41,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 142 €/m² |
| Évol. 1 an | +52,9% |
| Évol. pluriannuelle | -23,5% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,28 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
37,5 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 37,5 % |
| Taxe foncière |
33,67 % |
Économie & population
| Population | 100 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,7% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 6,5% |
| Taux de vacance | 2,8% |
| % 15-24 ans |
5,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,08 pers. |
| % locataires |
20,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 776 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 494 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 831 €/m² | 2 | -44,3% |
| 2023 | 747 €/m² | 4 | -10,2% |
| 2024 | 1 142 €/m² | 1 | +52,9% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 50 | Buzançais | 806 €/m² | haute |
| 53 | Villedieu-sur-Indre | 1 129 €/m² | haute |
| 77 | Saint-Lactencin | 978 €/m² | faible |
| 70 | Vendœuvres | 1 031 €/m² | moyenne |
| 56 | Niherne | 1 023 €/m² | moyenne |
| 61 | Sainte-Gemme | 859 €/m² | faible |
| 55 | Neuillay-les-Bois | 823 €/m² | moyenne |
| 62 | Argy | 1 135 €/m² | faible |