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Berthenoux
63 moyenne Zone C873 €/m²
Prix m²
+15,2%
Évol. 1 an
7,35 €/m²
Loyer estimé
9,4 %
Rendement brut
361
Population
12
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-4,0 pp
vs Département (36)
Moy. dept : +19,2%
+3,9 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 873 €/m² |
| Évol. 1 an | +15,2% |
| Évol. pluriannuelle | +5,2% |
| Transactions/an | 12 |
| Loyer estimé | 7,35 €/m² |
| Rendement brut |
9,39 % |
| Passoires F+G |
22,9 % |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
38,60 % |
Économie & population
| Population | 361 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,7% |
| Revenu médian | 20 710 € |
| Taux de chômage | 9,7% |
| Taux de vacance | 21,1% |
| % 15-24 ans |
5,8 % |
| Taille moy. ménage |
1,86 pers. |
| % locataires |
9,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 776 €/m² | 46 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 830 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 774 €/m² | 15 | -6,8% |
| 2023 | 936 €/m² | 15 | +21,0% |
| 2024 | 758 €/m² | 6 | -19,0% |
| 2025 | 873 €/m² | 11 | +15,2% |
Ventes géolocalisées
54 transactions 2021-2025
Autres communes du département 36
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Coings | 1 399 €/m² | faible |
| 85 | Arthon | 1 251 €/m² | moyenne |
| 83 | Fontenay | 1 007 €/m² | faible |
| 83 | Sainte-Lizaigne | 1 189 €/m² | faible |
| 80 | Chasseneuil | 1 074 €/m² | faible |