Véretz
75 haute Zone C2 313 €/m²
Prix m²
+1,4%
Évol. 1 an
12,74 €/m²
Loyer estimé
6,2 %
Rendement brut
4 644
Population
45
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-3,9 pp
vs Département (37)
Moy. dept : +5,3%
-9,9 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 313 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,4% |
| Évol. pluriannuelle | +3,5% |
| Transactions/an | 45 |
| Loyer estimé | 12,74 €/m² |
| Rendement brut |
6,15 % |
| Passoires F+G |
8,6 % |
| Concernés E+F+G | 19,6 % |
| Taxe foncière |
49,91 % |
| TEOM | 15,56 % |
Économie & population
| Population | 4 644 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,0% |
| Revenu médian | 26 140 € |
| Taux de chômage | 6,1% |
| Taux de vacance | 4,3% |
| % 15-24 ans |
10,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,50 pers. |
| % locataires |
17,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 4 443 €/m² | 2 |
| Maison | 2 299 €/m² | 170 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 235 €/m² | 52 | - |
| 2022 | 2 384 €/m² | 41 | +6,7% |
| 2023 | 2 339 €/m² | 42 | -1,9% |
| 2024 | 2 282 €/m² | 49 | -2,4% |
| 2025 | 2 313 €/m² | 43 | +1,4% |
Ventes géolocalisées
227 transactions 2021-2025
Autres communes du département 37
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Brizay | 1 434 €/m² | faible |
| 85 | Monts | 2 174 €/m² | haute |
| 84 | Charentilly | 1 959 €/m² | moyenne |
| 84 | Esvres | 2 164 €/m² | haute |
| 82 | Dolus-le-Sec | 1 816 €/m² | faible |