Azay-sur-Cher

75 haute Zone B2
INSEE : 37015 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 169 €/m²
Prix m²
+13,7%
Évol. 1 an
10,17 €/m²
Loyer estimé
5,2 %
Rendement brut
3 243
Population
31
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+8,4 pp
vs Département (37)
Moy. dept : +5,3%
+2,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%

Prix immobilier

Prix m²2 169 €/m²
Évol. 1 an +13,7%
Évol. pluriannuelle +18,0%
Transactions/an 31
Loyer estimé 10,17 €/m²
Rendement brut 5,23 %
Passoires F+G 8,0 %
Concernés E+F+G 22,3 %
Taxe foncière 43,09 %
TEOM 15,56 %

Économie & population

Population 3 243
Croissance pop. 5 ans +5,0%
Revenu médian 26 660 €
Taux de chômage 6,6%
Taux de vacance 5,2%
% 15-24 ans 7,9 %
Taille moy. ménage 2,30 pers.
% locataires 14,1 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T3 1 355 €/m² 2
Maison 2 023 €/m² 116

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 838 €/m² 35 -
2022 2 528 €/m² 28 +37,6%
2023 2 114 €/m² 24 -16,4%
2024 1 908 €/m² 33 -9,7%
2025 2 169 €/m² 35 +13,7%

Ventes géolocalisées 153 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 37

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Score Commune Prix m² Fiabilité
86 Brizay 1 434 €/m² faible
85 Monts 2 174 €/m² haute
84 Charentilly 1 959 €/m² moyenne
84 Esvres 2 164 €/m² haute
82 Dolus-le-Sec 1 816 €/m² faible