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Lussault-sur-Loire
81 moyenne Zone C1 705 €/m²
Prix m²
+11,8%
Évol. 1 an
10,27 €/m²
Loyer estimé
6,7 %
Rendement brut
886
Population
13
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+6,5 pp
vs Département (37)
Moy. dept : +5,3%
+0,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 705 €/m² |
| Évol. 1 an | +11,8% |
| Évol. pluriannuelle | -14,8% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 10,27 €/m² |
| Rendement brut |
6,72 % |
| Passoires F+G |
13,5 % |
| Concernés E+F+G | 37,1 % |
| Taxe foncière |
40,60 % |
| TEOM | 13,75 % |
Économie & population
| Population | 886 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,7% |
| Revenu médian | 25 500 € |
| Taux de chômage | 6,3% |
| Taux de vacance | 3,4% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,46 pers. |
| % locataires |
5,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 637 €/m² | 50 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 002 €/m² | 14 | - |
| 2022 | 1 948 €/m² | 14 | -2,7% |
| 2023 | 1 741 €/m² | 11 | -10,6% |
| 2024 | 1 526 €/m² | 12 | -12,3% |
| 2025 | 1 705 €/m² | 13 | +11,8% |
Ventes géolocalisées
61 transactions 2021-2025
Autres communes du département 37
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Brizay | 1 434 €/m² | faible |
| 85 | Monts | 2 174 €/m² | haute |
| 84 | Charentilly | 1 959 €/m² | moyenne |
| 84 | Esvres | 2 164 €/m² | haute |
| 82 | Dolus-le-Sec | 1 816 €/m² | faible |