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Montlouis-sur-Loire
73 haute Zone B12 211 €/m²
Prix m²
+3,8%
Évol. 1 an
13,24 €/m²
Loyer estimé
6,7 %
Rendement brut
11 335
Population
138
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-1,5 pp
vs Département (37)
Moy. dept : +5,3%
-7,4 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 211 €/m² |
| Évol. 1 an | +3,8% |
| Évol. pluriannuelle | -0,5% |
| Transactions/an | 138 |
| Loyer estimé | 13,24 €/m² |
| Rendement brut |
6,68 % |
| Passoires F+G |
4,5 % |
| Concernés E+F+G | 15,6 % |
| Taxe foncière |
46,10 % |
| TEOM | 14,20 % |
Économie & population
| Population | 11 335 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,7% |
| Revenu médian | 24 710 € |
| Taux de chômage | 8,3% |
| Taux de vacance | 5,4% |
| % 15-24 ans |
9,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,23 pers. |
| % locataires |
30,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 333 €/m² | 3 |
| T2 | 2 787 €/m² | 21 |
| T3 | 2 661 €/m² | 28 |
| T4 et + | 1 815 €/m² | 9 |
| Maison | 2 327 €/m² | 465 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 222 €/m² | 162 | - |
| 2022 | 2 339 €/m² | 159 | +5,3% |
| 2023 | 2 317 €/m² | 117 | -1,0% |
| 2024 | 2 129 €/m² | 114 | -8,1% |
| 2025 | 2 211 €/m² | 136 | +3,8% |
Ventes géolocalisées
673 transactions 2021-2025
Autres communes du département 37
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Brizay | 1 434 €/m² | faible |
| 85 | Monts | 2 174 €/m² | haute |
| 84 | Charentilly | 1 959 €/m² | moyenne |
| 84 | Esvres | 2 164 €/m² | haute |
| 82 | Dolus-le-Sec | 1 816 €/m² | faible |