Sepmes
76 faible Zone C1 056 €/m²
Prix m²
+14,7%
Évol. 1 an
9,89 €/m²
Loyer estimé
10,5 %
Rendement brut
604
Population
9
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+9,4 pp
vs Département (37)
Moy. dept : +5,3%
+3,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 056 €/m² |
| Évol. 1 an | +14,7% |
| Évol. pluriannuelle | -14,5% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 9,89 €/m² |
| Rendement brut |
10,45 % |
| Passoires F+G |
12,0 % |
| Concernés E+F+G | 39,8 % |
| Taxe foncière |
32,36 % |
| TEOM | 15,01 % |
Économie & population
| Population | 604 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,1% |
| Revenu médian | 21 320 € |
| Taux de chômage | 7,8% |
| Taux de vacance | 6,8% |
| % 15-24 ans |
8,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,97 pers. |
| % locataires |
29,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 338 €/m² | 31 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 235 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 1 462 €/m² | 9 | +18,4% |
| 2023 | 1 456 €/m² | 9 | -0,4% |
| 2024 | 921 €/m² | 5 | -36,8% |
| 2025 | 1 056 €/m² | 8 | +14,7% |
Ventes géolocalisées
41 transactions 2021-2025
Autres communes du département 37
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Brizay | 1 434 €/m² | faible |
| 85 | Monts | 2 174 €/m² | haute |
| 84 | Charentilly | 1 959 €/m² | moyenne |
| 84 | Esvres | 2 164 €/m² | haute |
| 82 | Dolus-le-Sec | 1 816 €/m² | faible |