Riche
68 haute Zone B12 943 €/m²
Prix m²
+7,8%
Évol. 1 an
13,20 €/m²
Loyer estimé
5,0 %
Rendement brut
10 487
Population
187
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+2,5 pp
vs Département (37)
Moy. dept : +5,3%
-3,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 943 €/m² |
| Évol. 1 an | +7,8% |
| Évol. pluriannuelle | +11,9% |
| Transactions/an | 187 |
| Loyer estimé | 13,20 €/m² |
| Rendement brut |
5,01 % |
| Passoires F+G |
2,8 % |
| Concernés E+F+G | 9,8 % |
| Taxe foncière |
44,22 % |
| TEOM | 10,86 % |
Économie & population
| Population | 10 487 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,5% |
| Revenu médian | 21 670 € |
| Taux de chômage | 14,0% |
| Taux de vacance | 4,4% |
| % 15-24 ans |
19,5 % |
| Taille moy. ménage |
1,78 pers. |
| % locataires |
61,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 111 €/m² | 100 |
| T2 | 2 866 €/m² | 187 |
| T3 | 2 704 €/m² | 146 |
| T4 et + | 2 345 €/m² | 66 |
| Maison | 2 909 €/m² | 201 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 631 €/m² | 234 | - |
| 2022 | 2 842 €/m² | 216 | +8,0% |
| 2023 | 3 201 €/m² | 148 | +12,6% |
| 2024 | 2 731 €/m² | 158 | -14,7% |
| 2025 | 2 943 €/m² | 178 | +7,7% |
Ventes géolocalisées
930 transactions 2021-2025
Autres communes du département 37
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Brizay | 1 434 €/m² | faible |
| 85 | Monts | 2 174 €/m² | haute |
| 84 | Charentilly | 1 959 €/m² | moyenne |
| 84 | Esvres | 2 164 €/m² | haute |
| 82 | Dolus-le-Sec | 1 816 €/m² | faible |