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Fondettes
73 haute Zone B12 571 €/m²
Prix m²
+4,2%
Évol. 1 an
12,32 €/m²
Loyer estimé
5,4 %
Rendement brut
10 954
Population
122
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-1,1 pp
vs Département (37)
Moy. dept : +5,3%
-7,0 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 571 €/m² |
| Évol. 1 an | +4,2% |
| Évol. pluriannuelle | +1,9% |
| Transactions/an | 122 |
| Loyer estimé | 12,32 €/m² |
| Rendement brut |
5,35 % |
| Passoires F+G |
4,4 % |
| Concernés E+F+G | 12,1 % |
| Taxe foncière |
41,96 % |
| TEOM | 10,86 % |
Économie & population
| Population | 10 954 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,8% |
| Revenu médian | 28 030 € |
| Taux de chômage | 9,3% |
| Taux de vacance | 3,8% |
| % 15-24 ans |
11,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
29,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 080 €/m² | 3 |
| T2 | 2 888 €/m² | 23 |
| T3 | 3 004 €/m² | 16 |
| T4 et + | 2 640 €/m² | 5 |
| Maison | 2 522 €/m² | 417 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 524 €/m² | 147 | - |
| 2022 | 2 547 €/m² | 131 | +0,9% |
| 2023 | 2 595 €/m² | 105 | +1,9% |
| 2024 | 2 467 €/m² | 102 | -4,9% |
| 2025 | 2 571 €/m² | 126 | +4,2% |
Ventes géolocalisées
596 transactions 2021-2025
Autres communes du département 37
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Brizay | 1 434 €/m² | faible |
| 85 | Monts | 2 174 €/m² | haute |
| 84 | Charentilly | 1 959 €/m² | moyenne |
| 84 | Esvres | 2 164 €/m² | haute |
| 82 | Dolus-le-Sec | 1 816 €/m² | faible |