Notre-Dame-d'Oé

71 haute Zone B1
INSEE : 37172 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 829 €/m²
Prix m²
+11,5%
Évol. 1 an
12,64 €/m²
Loyer estimé
5,0 %
Rendement brut
4 515
Population
41
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+6,2 pp
vs Département (37)
Moy. dept : +5,3%
+0,3 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%

Prix immobilier

Prix m²2 829 €/m²
Évol. 1 an +11,5%
Évol. pluriannuelle +12,4%
Transactions/an 41
Loyer estimé 12,64 €/m²
Rendement brut 4,99 %
Passoires F+G 1,5 %
Concernés E+F+G 7,1 %
Taxe foncière 44,37 %
TEOM 10,86 %

Économie & population

Population 4 515
Croissance pop. 5 ans +8,4%
Revenu médian 25 460 €
Taux de chômage 7,1%
Taux de vacance 3,4%
% 15-24 ans 10,1 %
Taille moy. ménage 2,29 pers.
% locataires 28,0 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone B1

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 2 623 €/m² 14
T3 2 655 €/m² 7
Maison 2 682 €/m² 124

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 516 €/m² 56 -
2022 2 676 €/m² 54 +6,4%
2023 2 301 €/m² 35 -14,0%
2024 2 536 €/m² 30 +10,2%
2025 2 829 €/m² 28 +11,5%

Ventes géolocalisées 200 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 37

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Score Commune Prix m² Fiabilité
86 Brizay 1 434 €/m² faible
85 Monts 2 174 €/m² haute
84 Charentilly 1 959 €/m² moyenne
84 Esvres 2 164 €/m² haute
82 Dolus-le-Sec 1 816 €/m² faible