Monts
85 haute Zone B12 174 €/m²
Prix m²
+11,6%
Évol. 1 an
11,89 €/m²
Loyer estimé
6,1 %
Rendement brut
8 080
Population
90
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+6,3 pp
vs Département (37)
Moy. dept : +5,3%
+0,4 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 174 €/m² |
| Évol. 1 an | +11,6% |
| Évol. pluriannuelle | +7,1% |
| Transactions/an | 90 |
| Loyer estimé | 11,89 €/m² |
| Rendement brut |
6,10 % |
| Passoires F+G |
4,9 % |
| Concernés E+F+G | 19,4 % |
| Taxe foncière |
41,46 % |
| TEOM | 19,56 % |
Économie & population
| Population | 8 080 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,1% |
| Revenu médian | 25 100 € |
| Taux de chômage | 6,6% |
| Taux de vacance | 4,3% |
| % 15-24 ans |
10,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,41 pers. |
| % locataires |
19,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 2 763 €/m² | 3 |
| T3 | 1 880 €/m² | 8 |
| T4 et + | 1 613 €/m² | 20 |
| Maison | 2 218 €/m² | 315 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 029 €/m² | 105 | - |
| 2022 | 2 230 €/m² | 104 | +9,9% |
| 2023 | 2 233 €/m² | 90 | +0,1% |
| 2024 | 1 948 €/m² | 70 | -12,8% |
| 2025 | 2 174 €/m² | 83 | +11,6% |
Ventes géolocalisées
441 transactions 2021-2025
Autres communes du département 37
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Brizay | 1 434 €/m² | faible |
| 84 | Charentilly | 1 959 €/m² | moyenne |
| 84 | Esvres | 2 164 €/m² | haute |
| 82 | Savonnières | 1 830 €/m² | haute |
| 82 | Dolus-le-Sec | 1 816 €/m² | faible |