Marray
75 faible Zone C1 198 €/m²
Prix m²
+4,1%
Évol. 1 an
8,61 €/m²
Loyer estimé
8,0 %
Rendement brut
496
Population
7
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-1,3 pp
vs Département (37)
Moy. dept : +5,3%
-7,2 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 198 €/m² |
| Évol. 1 an | +4,1% |
| Évol. pluriannuelle | -27,8% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 8,61 €/m² |
| Rendement brut |
8,02 % |
| Passoires F+G |
13,0 % |
| Concernés E+F+G | 46,3 % |
| Taxe foncière |
33,47 % |
| TEOM | 14,95 % |
Économie & population
| Population | 496 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,8% |
| Revenu médian | 23 780 € |
| Taux de chômage | 6,6% |
| Taux de vacance | 9,6% |
| % 15-24 ans |
10,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,50 pers. |
| % locataires |
12,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 168 €/m² | 26 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 659 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 505 €/m² | 8 | -9,3% |
| 2023 | 1 459 €/m² | 6 | -3,1% |
| 2024 | 1 151 €/m² | 6 | -21,1% |
| 2025 | 1 198 €/m² | 6 | +4,1% |
Ventes géolocalisées
34 transactions 2021-2025
Autres communes du département 37
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Brizay | 1 434 €/m² | faible |
| 85 | Monts | 2 174 €/m² | haute |
| 84 | Charentilly | 1 959 €/m² | moyenne |
| 84 | Esvres | 2 164 €/m² | haute |
| 82 | Dolus-le-Sec | 1 816 €/m² | faible |