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Épeigné-sur-Dême
68 faible Zone C1 212 €/m²
Prix m²
+6,1%
Évol. 1 an
9,55 €/m²
Loyer estimé
8,8 %
Rendement brut
162
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+0,8 pp
vs Département (37)
Moy. dept : +5,3%
-5,1 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 212 €/m² |
| Évol. 1 an | +6,1% |
| Évol. pluriannuelle | -34,4% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 9,55 €/m² |
| Rendement brut |
8,79 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 58,3 % |
| Taxe foncière |
36,03 % |
| TEOM | 14,95 % |
Économie & population
| Population | 162 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,5% |
| Revenu médian | 20 600 € |
| Taux de chômage | 11,0% |
| Taux de vacance | 8,6% |
| % 15-24 ans |
13,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
15,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 800 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 848 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 816 €/m² | 2 | -55,8% |
| 2023 | 889 €/m² | 4 | +9,0% |
| 2024 | 1 142 €/m² | 4 | +28,4% |
| 2025 | 1 212 €/m² | 5 | +6,1% |
Ventes géolocalisées
22 transactions 2021-2025
Autres communes du département 37
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Brizay | 1 434 €/m² | faible |
| 85 | Monts | 2 174 €/m² | haute |
| 84 | Charentilly | 1 959 €/m² | moyenne |
| 84 | Esvres | 2 164 €/m² | haute |
| 82 | Dolus-le-Sec | 1 816 €/m² | faible |