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Dolus-le-Sec
82 faible Zone C1 816 €/m²
Prix m²
+12,3%
Évol. 1 an
10,17 €/m²
Loyer estimé
6,3 %
Rendement brut
651
Population
9
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+7,0 pp
vs Département (37)
Moy. dept : +5,3%
+1,1 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 816 €/m² |
| Évol. 1 an | +12,3% |
| Évol. pluriannuelle | +35,8% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 10,17 €/m² |
| Rendement brut |
6,25 % |
| Passoires F+G |
13,1 % |
| Concernés E+F+G | 39,3 % |
| Taxe foncière |
33,01 % |
| TEOM | 13,36 % |
Économie & population
| Population | 651 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,0% |
| Revenu médian | 23 620 € |
| Taux de chômage | 6,1% |
| Taux de vacance | 3,8% |
| % 15-24 ans |
8,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
18,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 495 €/m² | 35 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 337 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 1 311 €/m² | 11 | -1,9% |
| 2023 | 1 820 €/m² | 9 | +38,8% |
| 2024 | 1 617 €/m² | 8 | -11,2% |
| 2025 | 1 816 €/m² | 7 | +12,3% |
Ventes géolocalisées
46 transactions 2021-2025
Autres communes du département 37
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Brizay | 1 434 €/m² | faible |
| 85 | Monts | 2 174 €/m² | haute |
| 84 | Charentilly | 1 959 €/m² | moyenne |
| 84 | Esvres | 2 164 €/m² | haute |
| 82 | Savonnières | 1 830 €/m² | haute |