- Accueil
- Centre-Val de Loire
- Indre-et-Loire (37)
- Reignac-sur-Indre
Reignac-sur-Indre
79 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Reignac-sur-Indre
À Reignac-sur-Indre (Indre-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 561 €/m², soit 14,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,17 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 19,3 % (17 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,3 %)
- Marché haussier (+19,3 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,9 %)
- Chômage contenu (6,2 %)
Quel est le prix au m² à Reignac-sur-Indre ?
Le prix médian de l'immobilier à Reignac-sur-Indre est de 1 561 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Reignac-sur-Indre ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,3 %, Reignac-sur-Indre présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Reignac-sur-Indre ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Reignac-sur-Indre a augmenté de 19,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 561 €/m² |
| Évol. 1 an | +19,3% |
| Évol. pluriannuelle | +7,3% |
| Transactions/an | 17 |
| Loyer estimé | 10,17 €/m² |
| Rendement brut |
7,27 % |
| Passoires F+G |
16,7 % |
| Concernés E+F+G | 37,8 % |
| Taxe foncière |
33,54 % |
| TEOM | 13,36 % |
Économie & population
| Population | 1 288 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,8% |
| Revenu médian | 23 920 € |
| Taux de chômage | 6,2% |
| Taux de vacance | 5,9% |
| % 15-24 ans |
8,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
21,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 199 €/m² | 66 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 455 €/m² | 20 | - |
| 2022 | 1 121 €/m² | 17 | -22,9% |
| 2023 | 1 317 €/m² | 20 | +17,5% |
| 2024 | 1 308 €/m² | 12 | -0,7% |
| 2025 | 1 561 €/m² | 18 | +19,3% |
Ventes géolocalisées
83 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 70 | Cigogné | 2 368 €/m² | faible |
| 50 | Azay-sur-Indre | 1 493 €/m² | faible |
| 56 | Courçay | 1 234 €/m² | faible |
| 56 | Tauxigny-Saint-Bauld | 1 292 €/m² | moyenne |
| 55 | Sublaines | 1 360 €/m² | faible |
| 59 | Chambourg-sur-Indre | 1 333 €/m² | moyenne |
| 77 | Chédigny | 1 733 €/m² | moyenne |
| 60 | Truyes | 1 643 €/m² | moyenne |