Manthelan

80 moyenne Zone C
INSEE : 37143 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 257 €/m²
Prix m²
+32,1%
Évol. 1 an
9,89 €/m²
Loyer estimé
8,8 %
Rendement brut
1 378
Population
24
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+26,8 pp
vs Département (37)
Moy. dept : +5,3%
+20,9 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%

Prix immobilier

Prix m²1 257 €/m²
Évol. 1 an +32,1%
Évol. pluriannuelle +7,0%
Transactions/an 24
Loyer estimé 9,89 €/m²
Rendement brut 8,78 %
Passoires F+G 18,1 %
Concernés E+F+G 34,4 %
Taxe foncière 36,09 %
TEOM 15,01 %

Économie & population

Population 1 378
Croissance pop. 5 ans +2,2%
Revenu médian 22 360 €
Taux de chômage 8,3%
Taux de vacance 7,2%
% 15-24 ans 10,3 %
Taille moy. ménage 2,23 pers.
% locataires 21,4 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 034 €/m² 80

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 175 €/m² 40 -
2022 1 217 €/m² 22 +3,6%
2023 1 166 €/m² 19 -4,2%
2024 951 €/m² 19 -18,4%
2025 1 257 €/m² 22 +32,1%

Ventes géolocalisées 115 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 37

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Score Commune Prix m² Fiabilité
86 Brizay 1 434 €/m² faible
85 Monts 2 174 €/m² haute
84 Charentilly 1 959 €/m² moyenne
84 Esvres 2 164 €/m² haute
82 Dolus-le-Sec 1 816 €/m² faible