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Courcelles-de-Touraine
70 faible Zone C891 €/m²
Prix m²
+102,0%
Évol. 1 an
7,73 €/m²
Loyer estimé
9,7 %
Rendement brut
483
Population
7
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+96,7 pp
vs Département (37)
Moy. dept : +5,3%
+90,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 891 €/m² |
| Évol. 1 an | +102,0% |
| Évol. pluriannuelle | -20,1% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 7,73 €/m² |
| Rendement brut |
9,68 % |
| Passoires F+G |
10,8 % |
| Concernés E+F+G | 23,1 % |
| Taxe foncière |
36,78 % |
| TEOM | 18,51 % |
Économie & population
| Population | 483 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,6% |
| Revenu médian | 21 730 € |
| Taux de chômage | 6,7% |
| Taux de vacance | 13,8% |
| % 15-24 ans |
12,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,51 pers. |
| % locataires |
12,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 757 €/m² | 27 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 115 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 920 €/m² | 12 | -17,5% |
| 2023 | 1 342 €/m² | 4 | +45,8% |
| 2024 | 441 €/m² | 2 | -67,1% |
| 2025 | 891 €/m² | 9 | +102,0% |
Ventes géolocalisées
31 transactions 2021-2025
Autres communes du département 37
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Brizay | 1 434 €/m² | faible |
| 85 | Monts | 2 174 €/m² | haute |
| 84 | Charentilly | 1 959 €/m² | moyenne |
| 84 | Esvres | 2 164 €/m² | haute |
| 82 | Dolus-le-Sec | 1 816 €/m² | faible |