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Chaveignes
76 faible Zone C1 058 €/m²
Prix m²
+16,7%
Évol. 1 an
8,22 €/m²
Loyer estimé
8,7 %
Rendement brut
581
Population
8
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+11,4 pp
vs Département (37)
Moy. dept : +5,3%
+5,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 058 €/m² |
| Évol. 1 an | +16,7% |
| Évol. pluriannuelle | -9,7% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 8,22 €/m² |
| Rendement brut |
8,67 % |
| Passoires F+G |
14,9 % |
| Concernés E+F+G | 23,9 % |
| Taxe foncière |
29,63 % |
| TEOM | 16,87 % |
Économie & population
| Population | 581 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,4% |
| Revenu médian | 19 950 € |
| Taux de chômage | 13,0% |
| Taux de vacance | 7,6% |
| % 15-24 ans |
7,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
18,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 846 €/m² | 30 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 172 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 860 €/m² | 14 | -26,6% |
| 2023 | 1 113 €/m² | 5 | +29,3% |
| 2024 | 907 €/m² | 4 | -18,5% |
| 2025 | 1 058 €/m² | 7 | +16,7% |
Ventes géolocalisées
37 transactions 2021-2025
Autres communes du département 37
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Brizay | 1 434 €/m² | faible |
| 85 | Monts | 2 174 €/m² | haute |
| 84 | Charentilly | 1 959 €/m² | moyenne |
| 84 | Esvres | 2 164 €/m² | haute |
| 82 | Dolus-le-Sec | 1 816 €/m² | faible |