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Saint-Germain-en-Coglès
62 moyenne Zone C1 114 €/m²
Prix m²
-23,3%
Évol. 1 an
9,78 €/m²
Loyer estimé
9,8 %
Rendement brut
2 096
Population
26
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-30,8 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
-28,6 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 114 €/m² |
| Évol. 1 an | -23,3% |
| Évol. pluriannuelle | +20,2% |
| Transactions/an | 26 |
| Loyer estimé | 9,78 €/m² |
| Rendement brut |
9,79 % |
| Passoires F+G |
11,9 % |
| Concernés E+F+G | 21,9 % |
| Taxe foncière |
40,73 % |
Économie & population
| Population | 2 096 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,1% |
| Revenu médian | 22 440 € |
| Taux de chômage | 5,6% |
| Taux de vacance | 9,6% |
| % 15-24 ans |
9,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,41 pers. |
| % locataires |
24,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 097 €/m² | 94 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 927 €/m² | 36 | - |
| 2022 | 1 103 €/m² | 28 | +19,0% |
| 2023 | 1 257 €/m² | 27 | +13,9% |
| 2024 | 1 453 €/m² | 22 | +15,6% |
| 2025 | 1 114 €/m² | 18 | -23,3% |
Ventes géolocalisées
120 transactions 2021-2025
Autres communes du département 35
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Rannée | 1 157 €/m² | moyenne |
| 87 | Taillis | 1 652 €/m² | moyenne |
| 86 | Saint-Aubin-du-Cormier | 2 342 €/m² | haute |
| 85 | Gosné | 1 566 €/m² | moyenne |
| 85 | Iffs | 2 864 €/m² | faible |