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Maen Roch
62 haute Zone C1 324 €/m²
Prix m²
-5,1%
Évol. 1 an
9,74 €/m²
Loyer estimé
8,2 %
Rendement brut
5 088
Population
53
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-12,6 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
-10,4 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 324 €/m² |
| Évol. 1 an | -5,1% |
| Évol. pluriannuelle | +14,1% |
| Transactions/an | 53 |
| Loyer estimé | 9,74 €/m² |
| Rendement brut |
8,21 % |
| Passoires F+G |
8,5 % |
| Concernés E+F+G | 20,8 % |
| Taxe foncière |
43,07 % |
Économie & population
| Population | 5 088 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,4% |
| Revenu médian | 22 080 € |
| Taux de chômage | 6,7% |
| Taux de vacance | 8,7% |
| % 15-24 ans |
10,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,26 pers. |
| % locataires |
33,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 315 €/m² | 3 |
| T3 | 1 825 €/m² | 6 |
| Maison | 1 388 €/m² | 183 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 160 €/m² | 73 | - |
| 2022 | 1 465 €/m² | 50 | +26,2% |
| 2023 | 1 461 €/m² | 37 | -0,2% |
| 2024 | 1 395 €/m² | 48 | -4,6% |
| 2025 | 1 324 €/m² | 59 | -5,1% |
Ventes géolocalisées
261 transactions 2021-2025
Autres communes du département 35
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Rannée | 1 157 €/m² | moyenne |
| 87 | Taillis | 1 652 €/m² | moyenne |
| 86 | Saint-Aubin-du-Cormier | 2 342 €/m² | haute |
| 85 | Gosné | 1 566 €/m² | moyenne |
| 85 | Iffs | 2 864 €/m² | faible |