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Saint-Privat
48 faible Zone C1 362 €/m²
Prix m²
-15,5%
Évol. 1 an
10,44 €/m²
Loyer estimé
8,6 %
Rendement brut
461
Population
6
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-20,9 pp
vs Département (34)
Moy. dept : +5,4%
-30,2 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 362 €/m² |
| Évol. 1 an | -15,5% |
| Évol. pluriannuelle | -17,1% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 10,44 €/m² |
| Rendement brut |
8,55 % |
| Passoires F+G |
5,9 % |
| Concernés E+F+G | 26,5 % |
| Taxe foncière |
39,25 % |
| TEOM | 17,92 % |
Économie & population
| Population | 461 |
| Croissance pop. 5 ans | +14,4% |
| Revenu médian | 17 930 € |
| Taux de chômage | 17,1% |
| Taux de vacance | 8,2% |
| % 15-24 ans |
6,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,10 pers. |
| % locataires |
27,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 516 €/m² | 2 |
| Maison | 1 060 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 644 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 1 927 €/m² | 6 | +17,2% |
| 2023 | 1 557 €/m² | 1 | -19,2% |
| 2024 | 1 613 €/m² | 7 | +3,6% |
| 2025 | 1 362 €/m² | 6 | -15,5% |
Ventes géolocalisées
30 transactions 2021-2025
Autres communes du département 34
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Cros | 1 654 €/m² | faible |
| 93 | Murles | 2 539 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Michel | 2 142 €/m² | faible |
| 88 | Mérifons | 1 070 €/m² | faible |
| 88 | Rouet | 6 603 €/m² | faible |