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Saint-Nazaire-de-Ladarez
56 faible Zone C1 399 €/m²
Prix m²
+34,3%
Évol. 1 an
8,94 €/m²
Loyer estimé
7,1 %
Rendement brut
327
Population
9
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+28,9 pp
vs Département (34)
Moy. dept : +5,4%
+19,6 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 399 €/m² |
| Évol. 1 an | +34,3% |
| Évol. pluriannuelle | +30,5% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 8,94 €/m² |
| Rendement brut |
7,13 % |
| Passoires F+G |
15,8 % |
| Concernés E+F+G | 28,1 % |
| Taxe foncière |
43,41 % |
| TEOM | 15,44 % |
Économie & population
| Population | 327 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,5% |
| Revenu médian | 18 720 € |
| Taux de chômage | 10,7% |
| Taux de vacance | 24,0% |
| % 15-24 ans |
8,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,94 pers. |
| % locataires |
19,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 314 €/m² | 33 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 072 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 1 475 €/m² | 7 | +37,6% |
| 2023 | 1 536 €/m² | 10 | +4,1% |
| 2024 | 1 042 €/m² | 8 | -32,2% |
| 2025 | 1 399 €/m² | 9 | +34,3% |
Ventes géolocalisées
44 transactions 2021-2025
Autres communes du département 34
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Cros | 1 654 €/m² | faible |
| 93 | Murles | 2 539 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Michel | 2 142 €/m² | faible |
| 88 | Mérifons | 1 070 €/m² | faible |
| 88 | Rouet | 6 603 €/m² | faible |