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Lunas
49 moyenne Zone C1 017 €/m²
Prix m²
-10,9%
Évol. 1 an
11,00 €/m²
Loyer estimé
12,1 %
Rendement brut
832
Population
13
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-16,3 pp
vs Département (34)
Moy. dept : +5,4%
-25,6 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 017 €/m² |
| Évol. 1 an | -10,9% |
| Évol. pluriannuelle | +4,2% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 11,00 €/m² |
| Rendement brut |
12,07 % |
| Passoires F+G |
14,8 % |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
41,92 % |
| TEOM | 13,46 % |
Économie & population
| Population | 832 |
| Croissance pop. 5 ans | +25,5% |
| Revenu médian | 20 560 € |
| Taux de chômage | 15,7% |
| Taux de vacance | 9,9% |
| % 15-24 ans |
7,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,02 pers. |
| % locataires |
15,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 735 €/m² | 2 |
| T3 | 1 004 €/m² | 2 |
| T4 et + | 1 295 €/m² | 3 |
| Maison | 1 068 €/m² | 40 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 976 €/m² | 16 | - |
| 2022 | 991 €/m² | 16 | +1,5% |
| 2023 | 1 466 €/m² | 11 | +47,9% |
| 2024 | 1 142 €/m² | 10 | -22,1% |
| 2025 | 1 017 €/m² | 11 | -10,9% |
Ventes géolocalisées
62 transactions 2021-2025
Autres communes du département 34
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Cros | 1 654 €/m² | faible |
| 93 | Murles | 2 539 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Michel | 2 142 €/m² | faible |
| 88 | Mérifons | 1 070 €/m² | faible |
| 88 | Rouet | 6 603 €/m² | faible |