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Avène
52 faible Zone C1 188 €/m²
Prix m²
-11,5%
Évol. 1 an
9,32 €/m²
Loyer estimé
8,8 %
Rendement brut
294
Population
9
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-16,8 pp
vs Département (34)
Moy. dept : +5,4%
-26,1 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 188 €/m² |
| Évol. 1 an | -11,5% |
| Évol. pluriannuelle | +0,8% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 9,32 €/m² |
| Rendement brut |
8,75 % |
| Passoires F+G |
9,5 % |
| Concernés E+F+G | 21,1 % |
| Taxe foncière |
35,25 % |
| TEOM | 13,46 % |
Économie & population
| Population | 294 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,0% |
| Revenu médian | 18 270 € |
| Taux de chômage | 15,6% |
| Taux de vacance | 7,2% |
| % 15-24 ans |
5,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,63 pers. |
| % locataires |
23,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 113 €/m² | 4 |
| Maison | 1 179 €/m² | 30 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 178 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 1 188 €/m² | 14 | +0,8% |
| 2023 | 1 350 €/m² | 8 | +13,7% |
| 2024 | 1 342 €/m² | 8 | -0,6% |
| 2025 | 1 188 €/m² | 4 | -11,4% |
Ventes géolocalisées
43 transactions 2021-2025
Autres communes du département 34
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Cros | 1 654 €/m² | faible |
| 93 | Murles | 2 539 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Michel | 2 142 €/m² | faible |
| 88 | Mérifons | 1 070 €/m² | faible |
| 88 | Rouet | 6 603 €/m² | faible |