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Villeneuve-la-Garenne
48 haute Zone A bis3 943 €/m²
Prix m²
-3,1%
Évol. 1 an
21,01 €/m²
Loyer estimé
6,0 %
Rendement brut
26 021
Population
170
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-2,7 pp
vs Département (92)
Moy. dept : -0,4%
-7,8 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 943 €/m² |
| Évol. 1 an | -3,1% |
| Évol. pluriannuelle | +2,3% |
| Transactions/an | 170 |
| Loyer estimé | 21,01 €/m² |
| Rendement brut |
5,95 % |
| Passoires F+G |
2,0 % |
| Concernés E+F+G | 9,3 % |
| Taxe foncière |
31,24 % |
| TEOM | 4,75 % |
Économie & population
| Population | 26 021 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,3% |
| Revenu médian | 18 570 € |
| Taux de chômage | 18,4% |
| Taux de vacance | 2,1% |
| % 15-24 ans |
14,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,67 pers. |
| % locataires |
74,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone A bis |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 4 807 €/m² | 79 |
| T2 | 4 492 €/m² | 135 |
| T3 | 3 878 €/m² | 219 |
| T4 et + | 2 824 €/m² | 157 |
| Maison | 4 379 €/m² | 64 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 854 €/m² | 194 | - |
| 2022 | 3 822 €/m² | 167 | -0,8% |
| 2023 | 4 182 €/m² | 187 | +9,4% |
| 2024 | 4 067 €/m² | 165 | -2,7% |
| 2025 | 3 943 €/m² | 135 | -3,0% |
Ventes géolocalisées
843 transactions 2021-2025
Autres communes du département 92
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 61 | Sceaux | 6 427 €/m² | haute |
| 59 | Châtillon | 5 943 €/m² | haute |
| 59 | Ville-d'Avray | 5 667 €/m² | haute |
| 58 | Vanves | 6 904 €/m² | haute |
| 58 | Gennevilliers | 4 404 €/m² | haute |