- Accueil
- Île-de-France
- Hauts-de-Seine (92)
- Gennevilliers
Gennevilliers
58 haute Zone A bis4 404 €/m²
Prix m²
-1,7%
Évol. 1 an
23,83 €/m²
Loyer estimé
6,0 %
Rendement brut
50 979
Population
224
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-1,3 pp
vs Département (92)
Moy. dept : -0,4%
-6,5 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%
Prix immobilier
| Prix m² | 4 404 €/m² |
| Évol. 1 an | -1,7% |
| Évol. pluriannuelle | -6,8% |
| Transactions/an | 224 |
| Loyer estimé | 23,83 €/m² |
| Rendement brut |
6,04 % |
| Passoires F+G |
3,6 % |
| Concernés E+F+G | 9,0 % |
| Taxe foncière |
33,71 % |
| TEOM | 4,47 % |
Économie & population
| Population | 50 979 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,9% |
| Revenu médian | 18 380 € |
| Taux de chômage | 18,9% |
| Taux de vacance | 3,7% |
| % 15-24 ans |
13,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,52 pers. |
| % locataires |
74,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone A bis |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 4 812 €/m² | 85 |
| T2 | 5 044 €/m² | 195 |
| T3 | 4 689 €/m² | 283 |
| T4 et + | 4 394 €/m² | 174 |
| Maison | 4 952 €/m² | 130 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 723 €/m² | 255 | - |
| 2022 | 5 010 €/m² | 325 | +6,1% |
| 2023 | 4 740 €/m² | 223 | -5,4% |
| 2024 | 4 482 €/m² | 162 | -5,4% |
| 2025 | 4 404 €/m² | 157 | -1,7% |
Ventes géolocalisées
1 091 transactions 2021-2025
Autres communes du département 92
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 61 | Sceaux | 6 427 €/m² | haute |
| 59 | Châtillon | 5 943 €/m² | haute |
| 59 | Ville-d'Avray | 5 667 €/m² | haute |
| 58 | Vanves | 6 904 €/m² | haute |
| 58 | Rueil-Malmaison | 6 111 €/m² | haute |