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Laloubère
50 moyenne Zone B2Analyse de l'investissement à Laloubère
À Laloubère (Hautes-Pyrénées), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 930 €/m², soit 31,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,30 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 4,3 % (25 ventes/an en moyenne).
- Prix en baisse (-4,3 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Laloubère ?
Le prix médian de l'immobilier à Laloubère est de 1 930 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Laloubère ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,4 %, Laloubère présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Laloubère ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Laloubère a baissé de 4,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 930 €/m² |
| Évol. 1 an | -4,3% |
| Évol. pluriannuelle | +19,8% |
| Transactions/an | 25 |
| Loyer estimé | 9,30 €/m² |
| Rendement brut |
5,38 % |
| Passoires F+G |
7,2 % |
| Concernés E+F+G | 19,8 % |
| Taxe foncière |
38,45 % |
| TEOM | 8,34 % |
Économie & population
| Population | 1 846 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,8% |
| Revenu médian | 24 580 € |
| Taux de chômage | 8,5% |
| Taux de vacance | 7,1% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,20 pers. |
| % locataires |
24,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 772 €/m² | 4 |
| Maison | 1 830 €/m² | 86 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 611 €/m² | 31 | - |
| 2022 | 1 719 €/m² | 22 | +6,7% |
| 2023 | 1 705 €/m² | 28 | -0,8% |
| 2024 | 2 016 €/m² | 22 | +18,2% |
| 2025 | 1 930 €/m² | 20 | -4,2% |