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Villar-Saint-Pancrace
57 moyenne Zone C3 712 €/m²
Prix m²
+7,1%
Évol. 1 an
13,51 €/m²
Loyer estimé
4,1 %
Rendement brut
1 433
Population
16
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-24,7 pp
vs Département (05)
Moy. dept : +31,8%
-3,4 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 712 €/m² |
| Évol. 1 an | +7,1% |
| Évol. pluriannuelle | +21,8% |
| Transactions/an | 16 |
| Loyer estimé | 13,51 €/m² |
| Rendement brut |
4,06 % |
| Passoires F+G |
48,2 % |
| Concernés E+F+G | 77,5 % |
| Taxe foncière |
47,98 % |
| TEOM | 10,90 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 50,00 % |
Économie & population
| Population | 1 433 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,9% |
| Revenu médian | 23 020 € |
| Taux de chômage | 4,0% |
| Taux de vacance | 13,4% |
| % 15-24 ans |
8,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,07 pers. |
| % locataires |
19,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 223 €/m² | 2 |
| T2 | 2 980 €/m² | 7 |
| T3 | 2 527 €/m² | 6 |
| T4 et + | 1 727 €/m² | 5 |
| Maison | 3 532 €/m² | 38 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 047 €/m² | 23 | - |
| 2022 | 3 532 €/m² | 12 | +15,9% |
| 2023 | 3 251 €/m² | 15 | -8,0% |
| 2024 | 3 468 €/m² | 17 | +6,7% |
| 2025 | 3 712 €/m² | 14 | +7,0% |
Ventes géolocalisées
81 transactions 2021-2025
Autres communes du département 05
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Vitrolles | 2 665 €/m² | faible |
| 85 | Aiguilles | 2 122 €/m² | moyenne |
| 83 | Châteauneuf-d'Oze | 2 509 €/m² | faible |
| 81 | Montgardin | 3 976 €/m² | faible |
| 80 | Ancelle | 2 887 €/m² | haute |