Cervières
60 faible Zone C2 216 €/m²
Prix m²
-28,3%
Évol. 1 an
10,47 €/m²
Loyer estimé
5,3 %
Rendement brut
205
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-60,1 pp
vs Département (05)
Moy. dept : +31,7%
-38,7 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 216 €/m² |
| Évol. 1 an | -28,3% |
| Évol. pluriannuelle | +59,9% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 10,47 €/m² |
| Rendement brut |
5,27 % |
| Passoires F+G |
29,5 % |
| Concernés E+F+G | 45,5 % |
| Taxe foncière |
39,13 % |
| TEOM | 10,90 % |
Économie & population
| Population | 205 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,2% |
| Revenu médian | 20 180 € |
| Taux de chômage | 1,6% |
| Taux de vacance | 2,0% |
| % 15-24 ans |
4,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,08 pers. |
| % locataires |
24,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 216 €/m² | 6 |
| T2 | 2 303 €/m² | 2 |
| T3 | 1 718 €/m² | 4 |
| T4 et + | 1 326 €/m² | 3 |
| Maison | 1 663 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 386 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 496 €/m² | 4 | +7,9% |
| 2023 | 1 952 €/m² | 11 | +30,4% |
| 2024 | 3 091 €/m² | 5 | +58,4% |
| 2025 | 2 216 €/m² | 1 | -28,3% |
Ventes géolocalisées
24 transactions 2021-2025
Autres communes du département 05
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Vitrolles | 2 665 €/m² | faible |
| 85 | Aiguilles | 2 122 €/m² | moyenne |
| 83 | Châteauneuf-d'Oze | 2 509 €/m² | faible |
| 81 | Montgardin | 3 976 €/m² | faible |
| 80 | Ancelle | 2 887 €/m² | haute |