Briançon
68 haute Zone A3 342 €/m²
Prix m²
+14,0%
Évol. 1 an
14,36 €/m²
Loyer estimé
4,8 %
Rendement brut
11 411
Population
303
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-17,7 pp
vs Département (05)
Moy. dept : +31,8%
+3,6 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 342 €/m² |
| Évol. 1 an | +14,0% |
| Évol. pluriannuelle | +35,5% |
| Transactions/an | 303 |
| Loyer estimé | 14,36 €/m² |
| Rendement brut |
4,80 % |
| Passoires F+G |
12,5 % |
| Concernés E+F+G | 48,0 % |
| Taxe foncière |
72,57 % |
| TEOM | 10,90 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 60,00 % |
Économie & population
| Population | 11 411 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,0% |
| Revenu médian | 21 630 € |
| Taux de chômage | 7,4% |
| Taux de vacance | 7,1% |
| % 15-24 ans |
9,8 % |
| Taille moy. ménage |
1,91 pers. |
| % locataires |
44,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 558 €/m² | 189 |
| T2 | 2 856 €/m² | 342 |
| T3 | 2 737 €/m² | 322 |
| T4 et + | 2 614 €/m² | 198 |
| Maison | 3 669 €/m² | 135 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 467 €/m² | 327 | - |
| 2022 | 2 584 €/m² | 356 | +4,8% |
| 2023 | 2 816 €/m² | 264 | +9,0% |
| 2024 | 2 931 €/m² | 271 | +4,1% |
| 2025 | 3 342 €/m² | 295 | +14,0% |
Ventes géolocalisées
1 490 transactions 2021-2025
Autres communes du département 05
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Vitrolles | 2 665 €/m² | faible |
| 85 | Aiguilles | 2 122 €/m² | moyenne |
| 83 | Châteauneuf-d'Oze | 2 509 €/m² | faible |
| 81 | Montgardin | 3 976 €/m² | faible |
| 80 | Ancelle | 2 887 €/m² | haute |