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Puy-Saint-André
58 faible Zone C3 173 €/m²
Prix m²
-42,1%
Évol. 1 an
13,51 €/m²
Loyer estimé
476
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Puy-Saint-André
À Puy-Saint-André (Hautes-Alpes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 173 €/m², soit 73,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 42,1 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,2 %)
- Chômage contenu (4,9 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-42,1 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Puy-Saint-André ?
Le prix médian de l'immobilier à Puy-Saint-André est de 3 173 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Puy-Saint-André ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Puy-Saint-André a baissé de 42,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-73,8 pp
vs Département (05)
Moy. dept : +31,8%
-52,5 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 173 €/m² |
| Évol. 1 an | -42,1% |
| Évol. pluriannuelle | +32,2% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 13,51 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
18,8 % |
| Concernés E+F+G | 54,2 % |
| Taxe foncière |
44,46 % |
| TEOM | 10,90 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 60,00 % |
Économie & population
| Population | 476 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,2% |
| Revenu médian | 25 140 € |
| Taux de chômage | 4,9% |
| Taux de vacance | 5,2% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,41 pers. |
| % locataires |
13,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 3 524 €/m² | 2 |
| Maison | 3 409 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 400 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 2 980 €/m² | 4 | +24,2% |
| 2023 | 4 823 €/m² | 3 | +61,8% |
| 2024 | 5 478 €/m² | 3 | +13,6% |
| 2025 | 3 173 €/m² | 6 | -42,1% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 57 | Villar-Saint-Pancrace | 3 712 €/m² | moyenne |
| 45 | Puy-Saint-Pierre | 2 642 €/m² | faible |
| 51 | Saint-Martin-de-Queyrières | 2 711 €/m² | moyenne |
| 68 | Briançon | 3 342 €/m² | haute |
| 65 | Saint-Chaffrey | 4 254 €/m² | haute |
| 64 | Vigneaux | 3 131 €/m² | faible |
| 58 | Salle-les-Alpes | 4 542 €/m² | haute |
| 56 | Vallouise-Pelvoux | 2 868 €/m² | haute |