Vigneaux
64 faible Zone B23 131 €/m²
Prix m²
+4,2%
Évol. 1 an
13,51 €/m²
Loyer estimé
4,8 %
Rendement brut
510
Population
8
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-27,5 pp
vs Département (05)
Moy. dept : +31,8%
-6,2 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 131 €/m² |
| Évol. 1 an | +4,2% |
| Évol. pluriannuelle | +58,8% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 13,51 €/m² |
| Rendement brut |
4,82 % |
| Passoires F+G |
17,4 % |
| Concernés E+F+G | 72,5 % |
| Taxe foncière |
53,38 % |
| TEOM | 12,55 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 10,00 % |
Économie & population
| Population | 510 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,4% |
| Revenu médian | 22 830 € |
| Taux de chômage | 5,1% |
| Taux de vacance | 1,9% |
| % 15-24 ans |
7,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,05 pers. |
| % locataires |
21,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 2 239 €/m² | 6 |
| T3 | 2 528 €/m² | 2 |
| T4 et + | 2 582 €/m² | 2 |
| Maison | 2 916 €/m² | 23 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 971 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 2 844 €/m² | 11 | +44,3% |
| 2023 | 2 497 €/m² | 8 | -12,2% |
| 2024 | 3 005 €/m² | 10 | +20,3% |
| 2025 | 3 131 €/m² | 5 | +4,2% |
Ventes géolocalisées
41 transactions 2021-2025
Autres communes du département 05
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Vitrolles | 2 665 €/m² | faible |
| 85 | Aiguilles | 2 122 €/m² | moyenne |
| 83 | Châteauneuf-d'Oze | 2 509 €/m² | faible |
| 81 | Montgardin | 3 976 €/m² | faible |
| 80 | Ancelle | 2 887 €/m² | haute |