Roche-de-Rame

61 faible Zone C
INSEE : 05122 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 784 €/m²
Prix m²
+21,4%
Évol. 1 an
10,47 €/m²
Loyer estimé
4,2 %
Rendement brut
904
Population
9
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-10,4 pp
vs Département (05)
Moy. dept : +31,8%
+11,0 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%

Prix immobilier

Prix m²2 784 €/m²
Évol. 1 an +21,4%
Évol. pluriannuelle +50,7%
Transactions/an 9
Loyer estimé 10,47 €/m²
Rendement brut 4,20 %
Passoires F+G 25,7 %
Concernés E+F+G 83,2 %
Taxe foncière 61,55 %
TEOM 12,55 %
Surtaxe rés. secondaires 40,00 %

Économie & population

Population 904
Croissance pop. 5 ans +11,2%
Revenu médian 21 660 €
Taux de chômage 7,3%
Taux de vacance 11,3%
% 15-24 ans 7,2 %
Taille moy. ménage 2,21 pers.
% locataires 26,0 %
Tension locative Équilibre
Zone TLV/ZTT Zone touristique tendue
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 2 004 €/m² 2
T3 1 469 €/m² 4
Maison 2 959 €/m² 30

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 847 €/m² 9 -
2022 2 503 €/m² 12 +35,5%
2023 2 251 €/m² 7 -10,0%
2024 2 293 €/m² 7 +1,9%
2025 2 784 €/m² 11 +21,4%

Ventes géolocalisées 46 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 05

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Score Commune Prix m² Fiabilité
86 Vitrolles 2 665 €/m² faible
85 Aiguilles 2 122 €/m² moyenne
83 Châteauneuf-d'Oze 2 509 €/m² faible
81 Montgardin 3 976 €/m² faible
80 Ancelle 2 887 €/m² haute