Réotier
72 faible Zone C3 719 €/m²
Prix m²
+79,0%
Évol. 1 an
13,12 €/m²
Loyer estimé
226
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Réotier
À Réotier (Hautes-Alpes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 719 €/m², soit 47,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 79,0 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+79,0 % sur un an)
- Chômage contenu (6,4 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Réotier ?
Le prix médian de l'immobilier à Réotier est de 3 719 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Réotier ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Réotier a augmenté de 79,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+47,2 pp
vs Département (05)
Moy. dept : +31,8%
+68,5 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 719 €/m² |
| Évol. 1 an | +79,0% |
| Évol. pluriannuelle | +137,5% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 13,12 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
45,5 % (22 DPE) |
| Concernés E+F+G | 77,3 % |
| Taxe foncière |
43,82 % |
Économie & population
| Population | 226 |
| Croissance pop. 5 ans | +10,8% |
| Revenu médian | 22 450 € |
| Taux de chômage | 6,4% |
| Taux de vacance | 10,0% |
| % 15-24 ans |
5,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,04 pers. |
| % locataires |
13,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 3 252 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 565 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 2 625 €/m² | 4 | +67,7% |
| 2023 | 4 005 €/m² | 3 | +52,6% |
| 2024 | 2 078 €/m² | 5 | -48,1% |
| 2025 | 3 719 €/m² | 1 | +79,0% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 68 | Saint-Clément-sur-Durance | 2 517 €/m² | faible |
| 65 | Eygliers | 3 145 €/m² | moyenne |
| 57 | Mont-Dauphin | 1 953 €/m² | faible |
| 68 | Risoul | 4 160 €/m² | haute |
| 47 | Saint-Crépin | 2 666 €/m² | moyenne |
| 61 | Guillestre | 2 753 €/m² | haute |
| 75 | Champcella | 3 011 €/m² | faible |
| 54 | Châteauroux-les-Alpes | 2 813 €/m² | moyenne |